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Quels travaux faire pour vendre vite et bien?
Entreprendre des travaux avant de vendre une maison ou un appartement: la démarche peut se révéler judicieuse pour trouver un acquéreur plus vite et à un meilleur prix. Encore faut-il savoir cibler les travaux nécessaires à effectuer.
Seuls les travaux de mise aux normes et de propreté élémentaire s'imposent
L'idée de faire réaliser des travaux dans un logement que vous allez vendre...
Guide d'achat: les parquets - leparticulier.lefigaro.fr
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Massif, contrecollé, cloué, collé, flottant, le parquet et ses dérivés s'adaptent à toutes les ambiances, défient le temps et les modes. Naturels, chaleureux, écologiques, résistants, de plus en plus simples à entretenir et à poser, ils sont proposés en lames d'essences, de largeurs, d'épaisseurs et de finitions...
Travaux, avez-vous droit à la TVA à 5.5 %?
Travaux de transformation: TVA à 5,5 % si la surface n'augmente pas de plus de 10 %
Là encore, l'administration fiscale est large d'esprit: installer des cloisons, en supprimer, abattre un mur porteur, percer un mur extérieur pour y installer une porte, une fenêtre, une baie vitrée... Toutes ces opérations bénéficient de la TVA à taux réduit.
De même, l'aménagement d'un grenier ou de...
Thèmes liés : travaux d'amenagement maison / achevement des travaux de construction d une maison / devis travaux d'electricite / devis travaux d electricite / devis travaux d'appartement
La réception des travaux - leparticulier.lefigaro.fr
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La réception des travaux (construction d'une maison individuelle, travaux d'agrandissement, isolation des combles, etc.) permet de vérifier que le constructeur les a correctement réalisés. Cette étape est très importante car elle conditionne, par la suite, vos possibilités d'action en garantie. Les points à vérifier...
Thèmes liés : pv reception travaux maison individuelle / proces verbal reception travaux maison / achevement des travaux de construction d une maison individuelle / refus reception travaux maison individuelle / travaux de construction d une maison individuelle
Décryptage: la déclaration fiscale d'une nouvelle construction
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Vous avez fait construire une maison ou un bâtiment sur votre propriété: vous avez 3 mois pour faire une déclaration H1 au service des impôts. Elle servira à établir la taxe foncière et la taxe d'habitation. Vous bénéficierez alors d'une exonération temporaire de la taxe foncière. Voici comment remplir cet...
Thèmes liés : achevement des travaux de construction d une maison individuelle / achevement des travaux de construction d une maison / travaux de construction d une maison individuelle / declaration achevement de travaux maison individuelle / travaux d'amenagement maison
L'étanchéité d'un toit plat: rénover un toit-terrasse
Au bout de quelques années, une toiture-terrasse devient souvent un point sensible: des infiltrations se glissent dans le béton quand le revêtement n'est plus étanche. C'est surtout le cas lorsqu'il s'agit d'une zone non accessible, que l'on a oublié de réviser. En général, le toit-terrasse est recouvert d'une membrane bitumée soudée au chalumeau sur le béton. Que l'on veuille le...
Thèmes liés : produits d'isolation thermique par l'exterieur / isolation thermique par l'exterieur / isolation thermique par l exterieur / isolation thermique exterieure polyurethane / les produits d'isolation thermique
Décryptage: une déclaration préalable de travaux
Si vous envisagez de réaliser des travaux peu importants dans votre maison individuelle, de construire une annexe ou bien d'édifier une clôture, vous devez faire une déclaration préalable auprès de votre mairie. Voici comment remplir l'imprimé.
Dans quel cas utiliser ce formulaire?
Seuls certains types de travaux sont soumis à l'obligation de déclaration préalable. Si votre projet fait...
Thèmes liés : declaration prealable travaux maison individuelle / travaux de construction d une maison individuelle / devis travaux construction maison individuelle / travaux d'agrandissement maison / travaux d agrandissement maison
Comment faire pour réceptionner une maison neuve
Lorsque vous faites construire une maison individuelle par un professionnel qui se charge à la fois de vous fournir les plans et d'édifier la maison, dans le cadre d'un contrat dit de "construction de maison individuelle" (art. L. 231-1 à L. 213-13 et R. 231-1 à R. 231-14 du code de la construction et de l'habitation, CCH), un moment particulièrement important est celui de la réception. Il...
Thèmes liés : achevement des travaux de construction d une maison individuelle / travaux de construction d une maison individuelle / proces verbal reception travaux maison / achevement des travaux de construction d une maison / comment faire un devis travaux maison
Copropriété: travaux, bras de fer à l'assemblée générale
Il est difficile de concilier les intérêts individuels de chaque copropriétaire et l'intérêt commun de tous au sein de la copropriété. C'est particulièrement vrai lorsqu'il s'agit de réaliser des travaux dans l'immeuble. Un véritable bras de fer peut alors s'engager entre le syndicat et le ou les copropriétaires intéressés. Pour les départager, la loi comme la jurisprudence ont...
Thèmes liés : prix des travaux d entretien / devis travaux d'appartement / isolation thermique par l'exterieur definition / isolation thermique par l'exterieur prix / devis isolation thermique par l'exterieur
Réglementation sur l'eau: canalisations en plomb: les ...
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À partir du 25 décembre 2013, la réglementation relative aux eaux potables sera plus sévère. Leur concentration en plomb devra être très réduite. Ce qui peut nécessiter le remplacement des canalisations dans certaines copropriétés. Mais ne vous précipitez pas pour entreprendre ces travaux coûteux.
Le 25...
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